雅居乐重新定义未来理想人居生活，城市区域新封面，即将开启

11月27日，雅居乐南京城市品牌发布会盛大开启，南京楼市被彻底点燃了！

城市品牌发布会现场

3D环绕式音浪、霓虹炫彩的灯光秀、炫酷摩登的科技感，震惊众人！毕竟这可是雅居乐许久未见的品牌发布会，并非演唱会或T台秀场！

城市品牌发布会现场

熟悉南京地产圈的朋友，对于雅居乐自是不会陌生！毕竟一直以来雅居乐的品牌一贯是高端大气、沉静内敛的，应该是五星级酒店、大剧院、会议中心、艺术中心等等才对！

但是这次，雅居乐这个鼎鼎大名的豪宅专家，将品牌发布会选址在了南京一个最潮、最嗨、最大的酒吧——Future！

这股子创新敢为人先的劲儿，确也是雅居乐印在骨子里的！

即使发布会已经过去几日，现场带来的震撼仍是余音绕梁，三日不绝！

此次，雅居乐发布会的主题为“Forward to the Future”，洞见全新的时代，创造全新潮流。

在现场听过“理性学者”南京大学城市科学研究院院长张鸿雁对城市规划的精彩讲解以及“青年脱口秀”笑果驻场艺人ROCKY从年轻人角度来谈南京楼市后，结合雅居乐南京事业部总经理郎旭峰先生对“自在、品味、乐享、多元、向上”未来城市生活愿景的解读与展望。

南京大学城市科学研究院院长张鸿雁

“青年脱口秀”笑果驻场艺人ROCKY

不难发现，这不仅是雅居乐对在南京十五年历程的回顾，更是对下个十五年的展望；不单单是要从发布会的形式上打破常规，更是要将自我突破重塑，重新定义城市新生代关于理想生活的理解，实现品牌年轻化升级。

雅居乐南京事业部总经理郎旭峰

此外，为更多年轻人实现“住在雅居乐”的机会，此次发布会还给大家带来了全新的郡雅系产品！

其实，在南京地产买房圈流传着一句“雅居乐出品，必属精品”！

作为广东优雅社区的先行者，雅居乐自2006年开始扎根南京，已经开始了15年的优雅社区的创新历程。紧跟着南京城市脉搏，通过注入源源不断的全新生活理念，与南京的生长节奏建立了默契。

15年来，雅居乐精准定位市场的产品战略贯彻始终。

无论是在豪宅如云的城中，还是发展迅猛的江北、江宁等板块，雅居乐在南京的产品无一不是区域人居标杆！雅居乐花园、雅居乐藏龙御景、雅居乐滨江国际、雅居乐长乐渡等都以高品质著称，成就了一个个有口皆碑的经典之作。

雅居乐花园

雅居乐藏龙御景

雅居乐长乐渡

本次发布会带了郡雅系旗下的两个产品，青龙山新城的雅郡兰庭和溧水大学城的星汇天际。

两者虽都是郡雅系产品，但稍有不同。

雅郡兰庭是追逐主城的精致繁华生活方式，举步繁华，举目繁花；

星汇天际是面向城市未来的居住方式，生活跟工作不可混为一体，更像国外的生活工作方式。

综合来看，雅郡兰庭为奋斗在主城区的年轻人，提供更友好的选择；星汇天际，则为江宁、溧水的自住买房人和投资客们提供更低的置入门槛。

因绝大部分外来年轻人，他们大多在南京主城区工作生活，更偏爱热闹繁华的都市中心生活，所以想要置业南京主城的愿望，自然更加强烈！

于是，雅居乐以此出发，把目光转向了江宁青龙山生态新城，站在城市人居需求的角度，专注于给年轻人，塑造了全新的雅郡兰庭项目！

其实严格来看，雅郡兰庭项目是雅居乐在南京的第七子！雅郡兰庭项目位于江宁东山核心位置，由雅居乐集团与中国金茂联合开发，延续了“雅郡”系列产品的核心理念，旨在塑造区域封面之作！

雅郡兰庭项目区位图

青龙山国际生态新城地理位置优越，区域优势明显，是江宁乃至南京发展的重要板块。

青龙山国际生态新城位于南京主城东南侧，北连麒麟、西接主城，为南京城市重点发展区域；是继江心洲之后的又一个一、二级联动新城开发项目；也是继南京江北核心区、鼓楼滨江、河西、南部新城之后，距离主城新街口半径12.5km圈内最后的热土。

雅郡兰庭项目区位图

经过几年的发展兑现，目前板块内的配置已经初见雏形，今年更是迎来配套建设的大爆发！

其实，每一新城的崛起，都离不开前瞻的规划与超前的设计，离不开长期的酝酿与历史的打磨，青龙山国际生态新城也是如此。

作为后起之秀，青龙山国际生态新城规划起点高，规格高，新房整体均价在26042元/㎡左右，是目前南京主城难得的价值高地与价格洼地。并且但随着板块内的配置不断落实，未来潜力不容小觑，成为主城东南部年轻人买房安家首选。

值得一提的是，雅居乐在青龙山新城打造的雅郡兰庭，起步建筑面积约76㎡，相较周边大部分楼盘约89㎡的起步门槛，为想要置业南京主城的年轻人提供了更优的安家选择。

据规划显示，雅郡兰庭项目共建12栋16-27F高层住宅、商业以及相关配套。

户型方面，项目设计了三大主力户型76、89、105㎡，满足刚需、改善多种人群需求，小户型，大豪宅，打造城市轻改善标杆产品！

户型图

户型图

户型图

在精装上，一贯的豪宅大师水准！户型虽小，但是却有大豪宅的体验感！

项目不仅配备了新风系统、中央空调、地暖三大件，项目携手杜拉维特、汉斯格雅、德格等国际一线品牌，以豪宅级别的精装配置，为住户打造理想品质人居。

此外还有很多人性化的小细节！

如，项目的镜柜、隐藏式柜体灯，静音门锁、卧室的内嵌灯等所有的灯源排布皆以隐蔽的方式制作内嵌，使得室内空间明亮却不刺眼。

这些细节很细微，确是当下心有猛虎细嗅蔷薇的年轻人所在意的！

实体样板间实景图

实体样板间实景图

实体样板间实景图

不同于雅郡兰庭投身主城，星汇天际则更看重大学城的发展建设。

大学城建设一直是世界性城市发展的趋势。溧水石湫是继仙林大学城和江宁大学城后，南京第三座大学城，政府预计投入约10亿元打造。

大学城作为教育资源汇聚的集合地，这里规划了8所大学，目前南工大浦江学院、江苏第二师范溧水校区已建成开学；南林白马校区预计2025年建成；南艺溧水校区、南京城市职业技术学院等多家高级院校确定入驻，未来这里预计将聚集10万+师生；在大学城经济圈效应之下，石湫大学城板块崛起之势更为迅猛。

江苏第二师范学院溧水校区实景图

更值得一提的是，不同于仙林、江宁大学城板块完全是依托大学城带动，石湫大学城则是依托大学城+文化产业+航空产业结合，文旅、产业、生态资源等同样不容小觑。

文旅配套上，配置有石湫影视基地——江苏未来影视文化创意产业园，建成后，预计每年接待游客约达到300万人次，门票、住宿、景区店铺租赁等收入约达3亿元。

产业配套上，配置有红土航空总部及运营基地，总投资约25亿元！

交通配置上，溧水大学城紧邻地铁S9线石湫站，可在翔宇路南站与S1号线换乘，直达南京南站，对接地铁1号线、3号线、地铁S3号线以及在建的6号线，可轻松畅行南京各区域。

如此密集的人流迁徙跟产业落实，也给溧水大学城带来了巨大的置业需求！

目前溧水大学城内，整体新房均价约1.2万/㎡，不仅为溧水当地和江宁的刚需提供了置业机会，也吸引了诸多投资客前来。尤其是南京新政后，严控购房资格，狙击假离婚买房，严打投资客，不限购的溧水板块更加炽手可热！

留意至此，雅居乐果断出手，在溧水大学城奉上了星汇天际项目。

该项目定位是南京首个轻盈住区，包括电梯洋房与高层产品，舒适度相较周边单一的普通商品房要更高。根据规划，星汇天际项目将规划28栋住宅（14栋20F高层、14栋9F洋房）及商业、物业等配套用房。其中，高层主力建筑面积约75、85、95和105㎡；电梯洋房户型建筑面积约110㎡和约120㎡，跃层设计。

跟雅郡兰庭一样，星汇天际身上同样能看到雅居乐的“豪宅基因”！

以建筑面积约105㎡的户型为例，约5.1米的大开间客厅，兼具实用空间和豪宅标配的大横厅体验感；主卧套房设计，步入式衣帽间和独立卫浴，兼具舒适度更隐私性；此外，客卫居中设计，兼顾动静双区的使用，还不影响美观。

户型图

户型图

此外，值得一提的是，为了让业主省心，便利社区生活，此番雅居乐公开两个全新项目均采用的是雅生活物业。

熟悉雅居乐豪宅项目的朋友，自然对于雅生活物业也不会很陌生。

雅生活物业是雅居乐旗下的物业管理公司，是国家首批一级物业管理资质企业，于2018年2月9日正式在香港联合交易所主板挂牌上市，成为首家红筹分拆H股的物业服务企业。

目前管理超百万平的项目达8个以上，管理经验丰富，服务体系完备，受到买房人以及市场的广泛认可。

写在最后：

今年，南京楼市高端豪宅市场大面积爆发后，热门板块动辄8成首付、验资百万，不难发现，这对于众多想要扎根南京的年轻人来说，可不是一个好消息！

毕竟，年轻人才是城市发展的未来，给他们多一些选择，就是给城市未来多一些可能！

作为深耕南京15载的雅居乐，凭借自身的豪宅基因，骨子里的那股敢为人先的冲劲，决心打破楼市常规，发力刚需以及轻改善市场，给这个城市的年轻人带来更多选择！

据悉，雅郡兰庭项目预计最快12月就会首开，推出589套房，户型面积约76㎡、89㎡，总价200万起！感兴趣的朋友可以多多关注该项目！

此外，星汇天际项目目前在江宁万达已公开了城市展厅，12月底即将公开售楼处示范区，对溧水感兴趣的朋友也可以多多关注！